Burmistrz Miasta Bukowno

ogłasza przetarg na wynajem wolnych lokali użytkowych,
będących własnością Gminy Bukowno, położonych:


  1. przy ul. Wyzwolenia 5/Ł o powierzchni 113,71 m2 - lokal nr 1
  2. przy ul. Nowej 1/J o powierzchni 25,43 m2 - lokal nr 2
  3. przy ul. Nowej 1/B o powierzchni 54,31 m2 - lokal nr 3
  4. przy ul. Wyzwolenia 5/P o powierzchni 71,99 m2 -lokal nr 4
  5. przy ul. Wyzwolenia 5/B o powierzchni 15,42 m2 - lokal nr 5
  6. przy ul. Zwycięstwa - pasaż o powierzchni 44,91 m2 - lokal nr 6
  7. przy ul. Zwycięstwa - pasaż o powierzchni 18,60 m2 - lokal nr 7

1. Minimalny miesięczny czynsz najmu za lokale będące przedmiotem przetargu nie może być mniejszy niż:

  • 10 zł (netto) – dla lokali: nr 1, nr 2, nr 3.
  • 5 zł (netto) – dla lokali: nr 4, nr 5, nr 6, nr 7.

Czynsz najmu przedmiotowych lokali zostanie powiększony o należny podatek Vat w wysokości 23%. Ponadto, najemca będzie zobowiązany do ponoszenia opłat
za zużyte media dostarczane do lokalu, usuwanie śmieci oraz obciążenia publicznoprawne wynikające z odrębnych przepisów związane z wynajmowanym lokalem, w tym podatek od nieruchomości.


2. Stawka miesięcznego czynszu będzie podlegać corocznej waloryzacji w oparciu o wskaźnik średniorocznego wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa GUS.


3. W celu zabezpieczenia roszczeń z tytułu najmu lokalu przysługujących Właścicielowi w dniu opróżnienia, przyszły Najemca zobowiązany jest do wpłacenia kaucji
w wysokości dwukrotnej wartości miesięcznego czynszu brutto osiągniętego w wyniku przetargu.


4. Składana pisemna oferta na najem lokalu będącego przedmiotem przetargu powinna zawierać:

a) Imię i nazwisko oraz adres Oferenta lub pełne dane Firmy składającej ofertę.

ad 1.) W przypadku osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej - imię i nazwisko oferenta oraz adres zamieszkania.

ad 2.) W przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - pełna nazwa firmy przedsiębiorcy podana w CEiDG, adres siedziby działalności gospodarczej, NIP i REGON.

ad 3.) W przypadku osób prawnych lub jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej - pełna nazwa podmiotu składającego ofertę, adres siedziby podmiotu, NIP i REGON.

b) Datę sporządzenia oferty oraz określenie sposobu wykorzystania lokalu (rodzaj prowadzonej działalności). W zawieranej umowie brak prowadzenia zadeklarowanej działalności w wynajmowanym lokalu będzie stanowił podstawę do wypowiedzenia umowy najmu przez wynajmującego.

c) Proponowaną stawkę czynszu najmu netto za 1 m2 powierzchni lokalu, podaną liczbowo i słownie.

d) Pisemne oświadczenie składającego ofertę że:

*Zapoznał się ze stanem technicznym lokalu, dokonał jego oględzin i nie wnosi
w tym zakresie żadnych uwag, a zaoferowana stawka czynszu najmu uwzględnia stan techniczny lokalu.

*Zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń.

*Zawrze umowę najmu na czas nieokreślony i odbierze lokal do użytkowania
w terminie siedmiu dni od daty otrzymania powiadomienia o wyborze jego oferty, zgodnie z danymi wg. pkt 4a i 4d.

*Dokona wpłaty kaucji przed dniem podpisania umowy najmu.


5. Oferty w zaklejonej kopercie z napisem: „Przetarg – lokal położony przy ul. …………” należy składać w sekretariacie w godzinach pracy Urzędu Miejskiego w Bukownie, ul. Kolejowa 16 pon. 8.00-16.00, wt.-pt. 7.00-15.00, w terminie do dnia 08.12.2025 r. W przypadku złożenia oferty za pośrednictwem Poczty Polskiej S. A. datą złożenia oferty będzie data wpływu do tut. Urzędu. O rozstrzygnięciu przetargu każdy z Oferentów zostanie poinformowany pisemnie.


6. Informacji dot. przetargu udziela: Referat Gospodarki Lokalowej i Organizacji Transportu Lokalnego Urzędu Miejskiego, w godzinach pracy Urzędu - tel. (32) 626-18-40 oraz:

  • dla lokalu nr 1 do 5 – Spółdzielnia Mieszkaniowa „Buczyna” w Bukownie,
    w godzinach pracy, tj. pon. – pt. 7.00 – 15.00 w zakresie stanu technicznego
    i możliwości oględzin lokalu tel. (32) 642-15-65, (32) 642-15-81.
  • dla lokalu nr 6 i 7 – Miejski Zakład Gospodarki Komunalnej w Bukownie,
    w godzinach pracy, tj. pon. – pt. 6.00 – 14.00 w zakresie stanu technicznego
    i możliwości oględzin lokalu tel. (32) 642-16-12, (32) 642-12-04.

7. Każdy z Oferentów może złożyć w nin. przetargu wyłącznie jedną ofertę.


8. W przetargu nie mogą uczestniczyć Oferenci:

*posiadający zadłużenie z tytułu najmu lokalu użytkowego niestanowiącego przedmiotu odrębnej własności z zasobu nieruchomości miasta Bukowno.

*zajmujący lokal użytkowy niestanowiący przedmiotu odrębnej własności z zasobu nieruchomości miasta Bukowno bez tytułu prawnego.


9. Zastrzega się, że w lokalach użytkowych będących przedmiotem postępowania przetargowego nie może być wykonywana działalność określona w ustawie z dnia 19 listopada 2009 r. o grach hazardowych (Dz. U. z 2025. poz. 595) z wyłączeniem gier liczbowych oraz loterii pieniężnych.


10. Zastrzega się prawo odwołania przetargu, jak również zamknięcia przetargu bez dokonania wyboru ofert.



Burmistrz Miasta Bukowno

(-) Marcin Cockiewicz